( स्वैच्छिक दुनिया ) कानपुर :- कानपुर में मकान बनाने वालों के लिए ये अहम खबर है। कानपुर में अगस्त से सर्किल रेट बढ़ाने की तैयारी कर ली गई है। सर्वे का काम भी पूरा कर लिया गया है। एडीएम वित्त एवं राजस्व के साथ निबंधन विभाग की अगले हफ्ते होने वाली मीटिंग में इस पर फाइनल मुहर लगना लगभग तय हो गया है। एडीएम फाइनेंस दयानंद प्रसाद ने बताया कि सर्किल रेट में 5 से 10 परसेंट की बढ़ोत्तरी संभव है। रोड और मांग के अनुसार सर्वे किया गया था। बढ़े सर्किल रेट को 1 अगस्त 2022 से लागू किया जा सकता है।
रोड की चौड़ाई के हिसाब से होता है रेट
सर्किल रेट सड़क की चौड़ाई के साथ ही मांग के अनुसार भी तय होता है। बीच शहर में सर्किल रेट सबसे अधिक और आउटर एरिया में सबसे कम होता है। रोड की चौड़ाई के हिसाब से कीमत का आंकलन किया जाता है।
यहां बढ़ सकता है सर्किट रेट
निबंधन विभाग की नजर नए विकसित हो रहे क्षेत्रों पर अधिक है। चकेरी, शताब्दी नगर, पनकी, महाबलीपुरम, मैनावती मार्ग जैसे क्षेत्र इनमें से एक हैं। इसके अलावा झकरकटी, ट्रांसपोर्ट नगर,
वसंत विहार, बुद्ध नगर, नौबस्ता, महाराजपुर, सरसौल समेत अन्य जगहों के जमीनों के रेट बढ़ाए जा सकते हैं।
पुराने क्षेत्रों के नहीं बढ़ेंगे सर्किल रेट
विभागीय सूत्रों के मुताबिक बस्तियों और पुराने क्षेत्रों में सर्किल रेट नहीं बढ़ाए जाएंगे। जिन क्षेत्रों में सड़क और अंदर के क्षेत्रों में सर्किल रेट में भिन्नता है, वहां रेट बराबर किए जाएंगे। बता दें कि कानपुर में बीते 5 साल से सर्किल रेट नहीं बढ़ाए गए हैं।
मेट्रो रूट पर बढ़ सकते हैं सर्किल रेट
IIT से लेकर मोतीझील तक मेट्रो चलाई जा रही है। नौबस्ता तक मेट्रो का विस्तार किया जा रहा है। सीएसए से बर्रा-8 तक मेट्रो रूट प्रस्तावित है। इसको देखते हुए निबंधन विभाग मेट्रो रूट पर क्षेत्रों में सर्किल रेट बढ़ाने जाने की संभावना है। इसमें कल्याणपुर से गुरुदेव, गीतानगर, रावतपुर का क्षेत्र शामिल हैं। यहां केडीए लो फ्लोर एरिया के रेट पहले ही बढ़ा चुका है।
जहां रेट ज्यादा वहां की होगी समीक्षा
मोतीझील, नवीन मार्केट, बड़ा चौराहा, नयागंज, कानपुर सेंट्रल स्टेशन के आसपास की जमीनें पहले से ही काफी महंगी हैं। जिसे देखते हुए सर्किल रेट बढ़ाने को लेकर समीक्षा की जाएगी, इसके
बाद ही यहां रेट बढ़ाने पर फैसला लिया जाएगा।
मौजूदा समय में सर्किल रेट प्रति स्क्वायर मीटर में
माल रोड- 66,500
मेस्टन रोड- 66,500
नई सड़क- 42,300
जीटी रोड- 55,000
बिरहाना रोड- 66,500
जाजमऊ कारखाना क्षेत्र- 16,500
घंटाघर से जरीब चौकी- 66,500
मूलगंज चौराहा से घंटाघर- 66,500
पी रोड--- 66,500
हरबंश मोहल रोड-- 66,500
सरसौल गांव से सिटी की सीमा--- 6,600
रूमा गांव से सरसौल सीमा----- 7,700
लाल बंगला कैंट से हरजेंदर नगर तक-14,000
जाजमऊ गंगा पुल से रामादेवी चौराहा-17,600
वीआईपी रोड मेघदूत से एल्गिन मिल- 33,800
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